Общее имущество должно содержаться в соответствии, обеспечивающем

-соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД

-безопасность для жизни и здоровья граждан

-сохранность имущества физических лиц

-соблюдение прав и законных интересов собственников помещений

Законом о защите прав потребителей установлено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы, возмещения понесенных расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами, полного возмещения убытков, а также соответствующего уменьшения цены выполненной работы.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте нарушения качества. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.